Exploitatie
Bij het ontwikkelen van kleinschalig wonen voor mensen met dementie is de exploitatie ervan een onderwerp waarover de meningen zijn verdeeld. Sommige zorgorganisaties geven aan dat het niet mogelijk is om met de huidige, beschikbare middelen kleinschalig wonen te realiseren. Andere zorgorganisaties geven aan dat - indien de juiste keuzes worden gemaakt - het wel mogelijk is om de exploitatie rond te krijgen. Daarbij is het van belang om de beschikbare middelen uitsluitend aan te wenden ten behoeve van de kleinschalige groepswoninen en niet een deel ervan te benutten voor algemene voorzieningen zoals bijvoorbeeld een wasserij of buurtrestaurant.
Een vergelijking tussen deze standpunten is niet eenvoudig omdat veel verschillende factoren van invloed zijn op de exploitatie van het kleinschalig wonen. Het gaat om zaken als:
- nieuwbouw of verbouwing van een bestaande locatie;
- het aantal bewoners per groepswoning;
- het aantal groepswoningen dat per locatie geclusterd wordt;
- de personele bezetting gedurende de dag, avond en nacht;
- het deskundigheidsniveau van deze medewerkers;
- de inzet van verpleeghuisarts, psycholoog, maatschappelijk werk en paramedici;
- de benodige overheadskosten;
- de creatieve en lokale oplossingen die voor financiële knelpunten gevonden kunnen worden;
- de wijze van externe financiering: via de Wet Toelating Zorginstellingen (WTZi) of via scheiden wonen en zorg.
Bijlagen
-
Exploitatie opzet 2005
De SVRZ - een zorgorganisatie in Zeeland met veel ervaring in het realiseren van kleinschalig wonen - heeft een exploitatieopzet gemaakt. Deze is hier te downloaden.
-
Exploitatieopzet 2009
Presentatie Zorgvisie congres Kleinschalig Wonen 2009
-
Checklist huurovereenkomst
Bij kleinschalige woonvoorzieningen - die door een woningcorporatie worden gerealiseerd - is meestal sprake van zowel een huurovereenkomst als van een zorgovereenkomst.
-
Voorwaarden koppelen huurovereenkomst en zorgovereenkomst
Een van de meest voorkomende problemen bij het scheiden van wonen en zorg is de onzekerheid rondom de exploitatie. Dit artikel bespreekt de mogelijkheden.
-
Baas in eigen huis
Discussie voor- en nadelen scheiden wonen en zorg. Overdruk uit Zorgvisie
-
Scheiden wonen en zorg. Het voorbeeld van Antaris.
Overwegingen van Antaris (OsiraGroep) om te kiezen voor scheiden wonen en zorg.
“Het moet mogelijk zijn meer humane en intelligente woonvormen te ontwikkelen voor mensen met dementie; daar moet je je hersens voor verzwikken!”
Hans Simons
Directeur Oosterscheldeziekenhuizen
